25階部分に位置する14.4帖のLD。大きなサッシが一面に広がり、陽光とともに開放感あふれる眺望を楽しめます。高層階ならではの抜け感が心地よく、日常に特別なひとときをもたらす上質な空間です。
    25階部分に位置する14.4帖のLD。大きなサッシが一面に広がり、陽光とともに開放感あふれる眺望を楽しめます。高層階ならではの抜け感が心地よく、日常に特別なひとときをもたらす上質な空間です。
    間取りは専有面積68.26平米の2LDK。LDK約18.1帖のプラン。バルコニー面積は8.41平米です。
    間取りは専有面積68.26平米の2LDK。LDK約18.1帖のプラン。バルコニー面積は8.41平米です。
    アルバックスタワー金山駅前の外観（北西側から）
    アルバックスタワー金山駅前の外観（北西側から）
    リビングからの眺め（北方向）［2025年11月22日撮影］
    リビングからの眺め（北方向）［2025年11月22日撮影］
    バルコニーからの眺め（北方向）
    バルコニーからの眺め（北方向）
    壁付キッチンを採用し、LDから半独立した落ち着きのある空間。調理に集中しやすく、生活感を抑えられるのが魅力です。動線も良く、日々の家事が効率よく進む使い勝手の良いキッチンです。
    壁付キッチンを採用し、LDから半独立した落ち着きのある空間。調理に集中しやすく、生活感を抑えられるのが魅力です。動線も良く、日々の家事が効率よく進む使い勝手の良いキッチンです。
    明るく清潔感のある洗面室。キッズミラーを備え、小さなお子様も使いやすい設計です。収納も充実しており、日用品をすっきり整理可能。家族みんなが快適に身支度できる、使い勝手の良い空間です。
    明るく清潔感のある洗面室。キッズミラーを備え、小さなお子様も使いやすい設計です。収納も充実しており、日用品をすっきり整理可能。家族みんなが快適に身支度できる、使い勝手の良い空間です。
    清潔感あふれる落ち着いた雰囲気の浴室。手すりを備えたバリアフリー仕様で、安全性にも配慮されています。使い勝手の良い設計により、どなたでも安心して快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
    清潔感あふれる落ち着いた雰囲気の浴室。手すりを備えたバリアフリー仕様で、安全性にも配慮されています。使い勝手の良い設計により、どなたでも安心して快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
    洋室5.0帖［2025年11月22日撮影］
    洋室5.0帖［2025年11月22日撮影］
    洋室5.0帖［2025年11月22日撮影］
    洋室5.0帖［2025年11月22日撮影］
    約7帖のゆとりある洋室。豊富な収納を備え、衣類や日用品をすっきり整理できます。居室空間を広く使えるため、ベッドやデスクの配置もしやすく、主寝室としても快適にお使いいただけます。
    約7帖のゆとりある洋室。豊富な収納を備え、衣類や日用品をすっきり整理できます。居室空間を広く使えるため、ベッドやデスクの配置もしやすく、主寝室としても快適にお使いいただけます。
    エントランス
    エントランス
    エントランスはオートロック付きです。
    エントランスはオートロック付きです。
    アルバックスタワー金山駅前の外観（北東側から）
    アルバックスタワー金山駅前の外観（北東側から）
    駐車場出入り口（ロボットゲート付き）
    駐車場出入り口（ロボットゲート付き）
    駐車場出入り口
    駐車場出入り口
    宅配ボックス
    宅配ボックス
    敷地北側の前面道路（西側から）
    敷地北側の前面道路（西側から）
    熱田神宮公園の外観
    熱田神宮公園の外観
    水谷病院の外観
    水谷病院の外観
    服部病院の外観
    服部病院の外観
    正木小学校[公立]の外観
    正木小学校[公立]の外観
    伊勢山中学校[公立]の外観
    伊勢山中学校[公立]の外観
    成城石井(アスナル金山店)の外観
    成城石井(アスナル金山店)の外観
    イオン(金山店)の外観
    イオン(金山店)の外観
    イオン(熱田店)の外観
    イオン(熱田店)の外観
    アスナル金山の外観
    アスナル金山の外観
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    25階部分に位置する14.4帖のLD。大きなサッシが一面に広がり、陽光とともに開放感あふれる眺望を楽しめます。高層階ならではの抜け感が心地よく、日常に特別なひとときをもたらす上質な空間です。
    間取りは専有面積68.26平米の2LDK。LDK約18.1帖のプラン。バルコニー面積は8.41平米です。
    アルバックスタワー金山駅前の外観（北西側から）
    リビングからの眺め（北方向）［2025年11月22日撮影］
    バルコニーからの眺め（北方向）
    中古マンション

    アルバックスタワー金山駅前

    愛知県名古屋市中区金山一丁目

    5,480万円
    支払い目安：

    16.9

    万円/月

    • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩3分

    • 68.26㎡ / 2LDK

    • 2015年築 / 25階 / RC造

    0037-634-69620

    無料
    お問い合わせ番号(9桁)：

    04997-3748

    お問い合わせ先：株式会社ウィル　久屋大通営業所

    間取り

    間取り図
    間取り
    2LDK
    専有面積68.26㎡（壁心）
    バルコニー面積8.41㎡
    備考間取りは専有面積68.26平米の2LDK。LDK約18.1帖のプラン。バルコニー面積は8.41平米です。

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    設備・特長

    • オートロック
    • エレベーター
    • ごみ出し24時間OK
    キッチンコンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器
    バス・トイレ・洗面バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、節水型トイレ
    収納トランクルーム、全居室収納、シューズボックス
    室内床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、省エネ給湯器、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、眺望が良い
    建物宅配ボックス、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実
    セキュリティ防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実
    インフラ公営水道、都市ガス、下水、光ファイバー
    構造・性能制震構造、総戸数・総区画数30以上

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    評価・保証情報

    評価・証明書設計住宅性能評価書

    周辺環境・リスク情報

    • 地図
    • ストリートビュー

    表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。

    周辺施設

    学校正木小学校(640m)、伊勢山中学校(800m)

    暮らしや周辺環境について
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    物件概要

    物件名アルバックスタワー金山駅前
    価格5,480万円
    管理費等0円-10,310円
    修繕積立金0円-11,260円
    間取り2LDK
    専有面積68.26㎡（壁心）
    バルコニー面積8.41㎡
    駐車場空無
    築年月2015年05月
    所在地愛知県名古屋市中区金山一丁目
    交通名古屋市営名城線 金山駅 徒歩3分 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩18分
    所在階 / 階数25階 / 27階建
    総戸数86戸
    主要採光面北
    建物構造RC造
    用途地域商業地域
    土地権利定期賃借権
    借地期間2075年7月まで
    借地料21,900円
    保証金44,700円
    国土法届出不要
    その他費用借地料：21,900円、解体準備金：5,400円、オプティキャスト施設利用料：486円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ
    現況居住中
    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    その他条件ペット相談、見学可能
    備考施工会社：アイシン開発 ＊物件のおすすめポイント ・2015年築のハイグレードマンション！ ・金山駅からは4沿線利用可能！駅徒歩3分の贅沢な立地！ ・ペット飼育可能（制限有り） ・25階部分のため遮蔽物がなく、大変抜けた眺望を楽しめます！ ・LDKは約18.1帖でゆとりあり！ ・収納充実しています！ ・バルコニーにはLDK、各居室からアクセス可能。毎日の家事の効率が上がります！ ＊周辺施設充実 ・正木小学校　徒歩8分 ・伊勢山中学校　徒歩10分 ・イオン金山店　徒歩3分 ・アスナル金山　徒歩2分 ・イオンモール熱田　徒歩15分
    HOME'S 物件番号1425920001547
    自社管理番号788420R
    情報登録日2026年06月10日
    情報更新日2026年07月21日
    情報有効期限2026年08月02日

    本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル　久屋大通営業所」から提供されています

    各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

    支払い額シミュレーション

    月々の支払い額
    2.2万円/月
    元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
    金利0.0 万円/月
    管理費など2.2 万円/月
    物件価格
    万円
    仲介手数料
    万円
    ローン諸費用
    万円
    頭金
    万円
    借入金額
    21万円
    返済期間
    年
    金利
    %
    総返済額
    23万円
    うち金利3万円

    このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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    お取り扱い不動産会社

    会社名株式会社ウィル　久屋大通営業所
    所在地愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
    交通名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分
    電話番号052-950-5111
    営業時間10:00～19:00
    定休日年末年始
    宅建業免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    所属団体(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会
    保証協会営業保証金供託済

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    携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。

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